175109 / 2015-11-27 - Administracja samorządowa / Miasto Łódź, Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi (Łódź)

Pozycjonowanie Plewiska

Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Skarbu Państwa

Opis zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Skarbu Państwa w roku 2016 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ. Skrócony opis części zamówienia: Część 1- Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność lub współwłasność Skarbu Państwa oraz wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz
z określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego; Część 2 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (lub udziału w nieruchomości) zabudowanej w celu zamiany, sprzedaży darowizny; Część 3 - Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową samodzielnego lokalu lub udziału w lokalu wraz z udziałem w prawie własności/użytkowaniu wieczystym w nieruchomości wspólnej; Część 4 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej; Część 5 - Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych za trwały zarząd, sprawowany przez państwowe jednostki organizacyjne na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa; Część 6 - Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wynagrodzenia za ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych; Część 7 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości lub ustalenie opłat/odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości do czasu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 175109

Data publikacji: 2015-11-27

Nazwa:
Miasto Łódź, Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi

Ulica: ul. ks. I. J. Skorupki 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-532

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 638 48 88

Numer faxu: 42 638 48 77

Adres strony internetowej: www.uml.lodz.pl

Regon: 00051418200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Skarbu Państwa w roku 2016 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ. Skrócony opis części zamówienia: Część 1- Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność lub współwłasność Skarbu Państwa oraz wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz
z określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego; Część 2 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (lub udziału w nieruchomości) zabudowanej w celu zamiany, sprzedaży darowizny; Część 3 - Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową samodzielnego lokalu lub udziału w lokalu wraz z udziałem w prawie własności/użytkowaniu wieczystym w nieruchomości wspólnej; Część 4 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej; Część 5 - Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych za trwały zarząd, sprawowany przez państwowe jednostki organizacyjne na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa; Część 6 - Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wynagrodzenia za ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych; Część 7 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości lub ustalenie opłat/odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości do czasu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 7

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
1. udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i stanowiących do 50% wartości zamówienia podstawowego dla części I, II, IV, V, VI, VII zamówienia

Informacja na temat wadium:
[Numeracja zgodna z SIWZ] 8.1. Zamawiający, zgodnie z art. 45 ustawy Pzp, żąda od Wykonawcy wniesienia wadium odpowiednio dla części zamówienia na którą/które Wykonawca składa ofertę w wysokości:
- Część I - 1400,00 PLN (słownie: jeden tysiąc czterysta złotych 00/100);
- Część II - 400,00 PLN (słownie: czterysta złotych 00/100);
- Część III - wadium nie przewiduje się.
- Część IV - 100,00 PLN (słownie: sto złotych 00/100);
- Część V - 300,00 PLN (słownie: trzysta złotych 00/100);
- Część VI - 300,00 PLN (słownie: trzysta złotych 00/100);
- Część VII - 300,00 PLN (słownie: trzysta złotych 00/100).
8.2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 45 ust. 6 ustawy Pzp, tj.:
8.2.1. pieniądzu,
8.2.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
8.2.3. gwarancjach bankowych,
8.2.4. gwarancjach ubezpieczeniowych,
8.2.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2014 r. Nr 42, 1804 jt.).
8.3. Wadium wnoszone w pieniądzu winno wpłynąć na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
Kod BIC (SWIFT): GBGCPLPK
IBAN: PL 35 1560 0013 2026 0000 0026 0017
w tytule przelewu powołując się na nr referencyjny postępowania
DOA-ZP-VII.271.37.2015
8.4. Jeśli wadium zostało wniesione w pieniądzu to wymagany jest oryginał
lub kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem dowodu wniesienia wadium (dokonania przelewu bankowego) załączona do oferty.
8.5. Jeśli wadium zostało wniesione w innej formie niż w pieniądzu to do oferty należy załączyć kserokopię poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast oryginał należy załączyć do oferty w sposób uniemożliwiający jego zaginięcie, pozwalający jednak na jego zwrot bez dekompletowania oferty - oryginał nie może być na trwałe zespolony z ofertą. W przypadku niezastosowania się do powyższego zwrot oryginału będzie niemożliwy.
8.6. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia
lub gwarancji, dokumenty te powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać co najmniej:
8.6.1. nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta poręczenia/gwarancji (Zamawiającego), poręczyciela/gwaranta, oraz wskazanie ich siedzib,
8.6.2. określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona poręczeniem/ gwarancją,
8.6.3. kwotę wadium,
8.6.4. termin ważności poręczenia/gwarancji - nie krótszy niż termin związania ofertą,
8.6.5. zobowiązanie poręczyciela/gwaranta do zapłacenia kwoty wadium bezwarunkowo na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacji, jeżeli Wykonawca:
8.6.5.1 w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 Pzp, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp, lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 Pzp, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej.
8.6.5.2 którego oferta została wybrana:
8.6.5.2.1 odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
8.6.5.2.2 nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
8.6.5.2.3 zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwez przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
8.7. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, Zamawiający nie uzna dokumentów, które nie spełniają wymagań, o których mowa w pkt. 8.6 SIWZ.
8.8. Wykonawca, który nie wniesie wadium zostanie przez Zamawiającego wykluczony na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
8.9. Zamawiający zatrzyma wadium, lub dokona jego zwrotu na zasadach określonych
w art. 46 ustawy Pzp.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał:
Część 1 - co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 5 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część 2 - co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 5 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część 3 - Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań;
Część 4 - co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 2 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część 5 - co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 5 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część 6 - co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 5 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część 7 - Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań.
Uwaga:
1. Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, winien wykazać się usługą/usługami odpowiadającą/odpowiadającymi sumie wartości wymaganych dla danych części zamówienia.
2. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innej walucie niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy przyjmie:
- średni kurs danej waluty opublikowany przez Narodowy Bank Polski
w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu waluty, za podstawę przeliczenia przyjmie się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże dysponowanie dla każdej z części zamówienia tj.:
część I , części II, części III, części IV, części V, część VI i części VII - co najmniej 1 rzeczoznawcą majątkowym posiadającymi minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
Uwaga:
W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia, warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest spełniony, jeżeli wykonawca wykaże dysponowanie sumą osób wymaganych dla danej części zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie lub każdy inny dokument, z którego będzie jednoznacznie wynikać uprawnienie do dysponowania zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia należy złożyć w formie oryginału.
Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia powyższych zasobów odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zakres i warunki zmian zawartej umowy oraz pozostałe kwestie odnoszące się do umowy uregulowane są w Załączniku nr 8 do SIWZ

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, pokój nr 8, III piętro

Data składania wniosków, ofert: 07/12/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 11:30

Miejsce składania:
Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, pokój nr 8, III piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje: zawarcia umowy ramowej, składania ofert wariantowych, rozliczania w walutach obcych, aukcji elektronicznej, dynamicznego systemu zakupów, zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 2. Zamawiający nie prowadził dialogu technicznego. 3. Termin wykonania zamówienia: Dla części I, II, III, IV, VI, VII części zamówienia od dnia podpisania umowy do dnia 30.11.2016 roku; dla części V części zamówienia od dnia podpisania umowy do dnia 31.10.2016 roku. Przewiduje się etapowanie prac:
Poz. 6 z Tabeli Załącznika nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia - termin realizacji do dnia 31.05.2016r., Poz. 1, 3 i 4 z Tabeli Załącznika nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia - termin realizacji do dnia 31.08.2016r., Poz. 2 i 5 z Tabeli Załącznika nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia - termin realizacji do dnia 31.10.2016r. 4. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i stanowiących do 50% wartości zamówienia podstawowego dla części I, II, IV, V, VI, VII zamówienia; - dla częśći III nie przewiduje się udzielenia zamówienia uzupełniającego. 5. Zamawiający przewiduje prawo opcji na podstawie art. 34 ust. 5 ustawy Pzp w wysokości: - do 70 % wartości brutto umowy dla części I zamówienia, - do 100 % wartości brutto umowy dla części II, III, IV, VI, VII zamówienia, - dla części V nie przewiduje się prawa opcji.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność lub współwłasność Skarbu Państwa oraz wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz z określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność lub współwłasność Skarbu Państwa oraz wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz z określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (lub udziału w nieruchomości) zabudowanej w celu zamiany, sprzedaży darowizny

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (lub udziału w nieruchomości) zabudowanej w celu zamiany, sprzedaży darowizny

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową samodzielnego lokalu lub udziału w lokalu wraz z udziałem w prawie własności/użytkowaniu wieczystym w nieruchomości wspólnej

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową samodzielnego lokalu lub udziału w lokalu wraz z udziałem w prawie własności/użytkowaniu wieczystym w nieruchomości wspólnej

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych za trwały zarząd, sprawowany przez państwowe jednostki organizacyjne na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych za trwały zarząd, sprawowany przez państwowe jednostki organizacyjne na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/10/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2:
Ilość wykonanych operatów w zakresie przedmiotu zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wynagrodzenia za ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wynagrodzenia za ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości lub ustalenie opłat/odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości do czasu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości lub ustalenie opłat/odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości do czasu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 10

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi